Immeuble à vendre 350 m2 VILLEPARISIS - 77
1 099 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble · Villeparisis
1 099 000 € (3 140 €/m²)
Immeuble ancien vendu entièrement loué, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend huit logements : trois F2, deux F3 et trois studios, chacun doté d’une place de parking privative. Les locataires sont stables et le bâtiment bénéficie d’une sécurisation optimale avec portail électrique et système Vigik. Un ravalement de façade est planifié pour mai 2025, garantissant la bonne tenue de la copropriété. Le revenu locatif net s’élève à 6 303 € par mois, soit 75 636 € annuels, faisant de ce bien un investissement solide. La vente du voisin, présentant les mêmes caractéristiques de rendement, est également envisageable.
Points clés
- 8 appartements (3 F2, 2 F3, 3 studios)
- Parking dédié pour chaque logement
- Revenus locatifs : 75 636 € / an (6 303 € / mois)
- Ravalement prévu en mai 2025
- Immeuble sécurisé : portail électrique, Vigik
- Aucun travaux à prévoir, bâtiment ancien
DPE non applicable
📞 CENTURY 21 Avenir Immobilier — 0160272030
Description
Revenus locatifs Mensuel: 6 303 € soit
75 636 € annuel.
Immeuble sécurisé, entretenu, ravalement 05/2025, portail électrique, vigik, locataires stables.
Possibilité de vendre l'immeuble voisin de même qualité et de même rapport.
Très bel investissement !
Vue globale
- Surface totale : 350 m2
À savoir
- Taxe foncière : 7035 €
Les performances énergétiques
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