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Maison à vendre 3 pièces - 95,80 m2 ST LIZIER - 09

Ref : 12795

58 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 26,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 46500€
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Maison à vendre - 3 pièces - 95,80 m2 - St Lizier - 09 - MIDI-PYRENEES
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Maison · Saint-Lizier
58 900 € (615 €/m²) — 3 pièces

Plain‑pied idéalement situé à quelques pas des commerces du centre de Saint‑Lizier, ce bien ancien offre deux chambres confortables et une véranda lumineuse ouvrant sur un espace extérieur agréable. Aucun travaux n’est à prévoir, le logement est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La vente se fait en viager occupé, avec une rente mensuelle de 211 € à ajouter au prix de vente. Un cadre paisible et fonctionnel, rare sur le marché local.

Points clés
- 3 pièces · 2 chambres
- Plain‑pied, proche commerces
- Véranda et jardin privatif
- Rente viagère 211 €/mois
- DPE C

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Pyrénées Immo — 05 61 96 57 33

Description

A vendre EN VIAGER OCCUPÉ : Un plain pied à proximité immédiate des commerces, sur le secteur de Saint-Lizier, venez sans tarder visiter cette maison qui dispose de deux chambres, d'une véranda et d'un extérieur. Pas de travaux à prévoir sur ce bien qui saura prendre soin de ses futurs habitants comme il prend soin des actuels. Une rente viagère de 211€ / mois sera à prévoir en sus du prix initial. N'hésitez pas et venez visiter un bien rare sur le marché, et poser toutes vos questions sur le fonctionnement en viager.

Vue globale

  • Surface totale : 112,5 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • véranda fermée (20 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • garage (14,9 m2)
    • sas (1,8 m2)
    • espace nuit combles (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Limitée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible clim réversible+pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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