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Maison à vendre 6 pièces - 93,74 m² PLOUAGAT - 22

Ref : 331

233 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 93,74 m2 - Plouagat - 22 - BRETAGNE

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Description

Cette maison de 5 pièces, située à Plouagat, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 94 m², elle comprend une vie de plain pied avec une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, ainsi que trois chambres pour accueillir toute la famille et d'un espace bureau.
Vous disposerez également d'un garage de 19 m² pour vos véhicules ou comme espace de stockage.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec plusieurs commerces à proximité, notamment un supermarché à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des établissements d'enseignement pour les enfants, dont une crèche et des écoles primaires à distance de marche.
Le quartier offre une qualité de vie agréable, idéale pour les familles ou ceux qui cherchent un environnement calme. Cette maison à Plouagat présente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commodités essentielles.

Vue globale

Surface totale : 93,7 m²
Surface habitable : 93,7 m²
Surface terrain : 837 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,0 m²)
- Séjour (24,9 m²)
- garage (19 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (6,5 m²)
- Placard (0,8 m²)
- couloir (1,4 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Chambre 5 (8,6 m²)
- Palier 1er (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle granules electricité et poêle à pellet
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : ballon électrique 2024
Taxe foncière : 960 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

12 place de la République

22170 CHATELAUDREN

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02 96 73 93 85

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