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Maison à vendre 5 pièces - 172,06 m2 PASSAIS VILLAGES - 61

Ref : 3648

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 172,06 m2 - Passais Villages - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Charmante maison traditionnelle située entre DomfrontenPoiraie et Passais Village, en pleine campagne, dans un cadre typique du bocage normand et sans visàvis

La première maison construite en colombage offre :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon avec poêle à bois, salle de bain, WC
- À l'étage : trois chambres spacieuses


La seconde maison construite en pierre, habitable de plain-pied offre :

- Au rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine séjour-salon avec poêle à bois, une chambre, salle de bain et wc

- À l'étage : deux chambres, salle d'eau et wc


Garage avec porte manuelle et dépendance.


L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 1000m² offre intimité, espace de jardinage et convivialité.

Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172,1 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18328kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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Achat Vente
8,7/10
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