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Maison à vendre 5 pièces - 173 m² FORCALQUIER - 04

Ref : 6841

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 173 m2 - Forcalquier - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Située en plein cœur du village de Forcalquier, à deux pas des commodités, cette authentique maison de village séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son cachet.
Elle développe environ 145m² habitables pour plus de 215 m² de surface bâtie, répartis sur quatre niveaux.
Rez-de-chaussée :
Deux caves spacieuses offrant de beaux espaces de stockage.
Premier étage - De plein pied côté rue:
Entrée, buanderie avec WC, cuisine avec salle à manger, et un salon très lumineux.
Deuxième étage :
Deux chambres indépendantes.
Troisième étage :
Deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche.
Dernier niveau :
Combles aménagées comprenant une pièce centrale et une superbe loggia offrant une vue imprenable sur les environs.
Maison pleine de charme et de potentiel, très lumineuse, idéalement située au centre du village.
Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
Emplacement recherché volumes rares vue dégagée.

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 173 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,7 m²)
- Buanderie (9,4 m²)
- Cuisine (23,4 m²)
- Salon (17,5 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bain (5,7 m²)
- pièce traversante (13,8 m²)
- comble avec espace deau et placard (12,2 m²)
- loggia (12,7 m²)
- Cave (36,6 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Balcon
Cheminée
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

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04 92 75 16 91

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Achat Vente

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Location Gestion

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