Maison à vendre 4 pièces - 111,31 m2 GRAZAC - 81
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 4 pièces, dont 3 chambres, située à Grazac (81800). La surface habitable est de 130 m², avec en complément un garage de 50 m². Le terrain associé fait 96 589 m².
Le prix de vente s'élève à 219 000 €, soit 1 967,48 € le mètre carré. La taxe foncière est de 868 €.
Le diagnostic de performance énergétique place la maison en classe F pour la consommation d'énergie (401 kWh/m²/an) et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (15 kgCO₂/m²/an).
Le bien nécessite une rénovation totale.
Description
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et tranquille, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. La proximité de la nature et l'espace disponible autour de la maison offrent une qualité de vie appréciable. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie familial et paisible, avec la possibilité de créer leur propre espace de vie personnalisé.
Cette maison est donc une vraie opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un projet de rénovation et un environnement calme et tranquille.
A DECOUVRIR DES MAINTENANT !
Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location
Vue globale
- Surface totale : 190,5 m2
- Surface habitable : 111,3 m2
- Surface terrain : 96 589 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salle d'eau (8,4 m2)
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (26,7 m2)
- Chambre (24,4 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- WC (6,0 m2)
- Couloir (7,6 m2)
- garage (42,6 m2)
- atelier (12,2 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 868 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier
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