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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 90,23 m2 NANTES - 44

Ref : 1643

394 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Description

Au premier étage d'une petite copropriété, coup de cœur pour cet appartement en duplex lumineux et plein de charme. Il comprend une belle pièce de vie avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, WC séparés et à l'étage 3 chambres dont une avec placard dressing, une salle de bains avec douche, baignoire d'angle et WC. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de jardin privatif au sein de la copropriété avec terrasse et grand appentis.

Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1042 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 11/09/2025

Bien proposé par Karine volz EI, agent commercial (RSAC 929318160)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

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3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

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02 28 00 50 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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