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Maison à vendre 6 pièces - 168,14 m² LA MOTTE FOUQUET - 61

Ref : 3661

260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 168,14 m2 - La Motte Fouquet - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Charmante maison en pierre à moins de 5 minutes de La Ferté-Macé Vue imprenable sur la campagne

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison en pierre, habitable de plain-pied, offre un cadre de vie idéal mêlant confort, authenticité et nature.

Elle se compose au rez-de-chaussée de :

-Une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, trois chambres en enfilade, dont une avec cabinet de toilette, une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'appoint), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Une buanderie et une chaufferie.

Combles aménageables.

Vous serez séduit par un terrain clos et arboré d'environ 3 000 m², avec une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 168,1 m²
Surface habitable : 168,1 m²
Surface terrain : 2 968 m²
Nombre de pièces : 6
- Chaufferie (4,1 m²)
- salon-séjour (35,4 m²)
- Cuisine (22,7 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Chambre 1 (29,8 m²)
- piece (19,4 m²)
- Chambre 2 (37,6 m²)
- piece (12 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Cabinet de toilettes (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Cheminée, plain pied, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Triple vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 562 €
Taxe foncière : 799 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,2/10

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