Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,75 m² ALES - 30

En plein cœur d'Alès, venez visiter ce bel appartement de 86.75m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence construite en 2017 et desservie par un ascenseur.

Un toit terrasse de 136.95m² offre un espace extérieur exceptionnel à ce bien. Ce dernier appartient à la copropriété mais le propriétaire en a la jouissance privative.

Côté appartement, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une cuisine entièrement équipée. Le bien comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et deux WC séparés, offrant ainsi un confort fonctionnel pour toute la famille. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE B, gage d'une performance énergétique appréciable.
Climatisations réversibles dans la pièce de vie et les trois chambres.
Chauffage gaz de ville avec radiateurs.
Volets électriques et double-vitrage PVC.

Rafraichissement peinture à prévoir.

Une place de parking non attribuée en dessous au parking de la Place des Martyrs complète le bien. (achat de la carte de parking jusqu'en 2032).

Le quartier, très vivant, se caractérise par une offre complète de commerces, de restaurants et de cafés animés, ainsi que d'espaces de loisirs tels que cinémas, parcs et centres sportifs, le tout à distance de marche.

CENTURY 21 Impact Immobilier
Agence principale :18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
Agence relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC