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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,33 m² CANNES - 06

Ref : 51737

945 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,33 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes Basse Californie | 3 pièces d'exception avec vue mer

Situé dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, ce superbe 3 pièces de 65 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Niché dans une résidence de prestige, sécurisée et très recherchée, il allie confort et raffinement.

En avant-dernier étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement parfaitement fonctionnel. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse de plus de 26 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.

Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché, prêt à emménager, idéal pour profiter pleinement d'une vie tout à pied dans l'un des quartiers les plus élégants de Cannes. Cannes Basse Californie | 3 exceptional rooms with sea view

Located in a popular residential area, a few minutes walk from the beaches and shops, this superb 3-room apartment of 65 m2 has been completely renovated with quality materials. Nestled in a prestigious residence, secure and very sought after, it combines comfort and refinement.

On the penultimate floor, the apartment enjoys optimal brightness and a perfectly functional layout. All rooms open onto a terrace of more than 26 m2 offering a breathtaking panoramic sea view.

A garage and a cellar complete this rare property on the market, ready to move into, ideal for fully enjoying life all on foot in one of the most elegant areas of Cannes.

Vue globale

Surface totale : 63,3 m²
Surface habitable : 63,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

Garage
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Interphone
Air conditionné, videophone
Cable

À savoir

Charges / mois : 404 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 70
Charges courantes par an : 4800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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