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Maison à vendre 6 pièces - 93 m² SARZEAU - 56

Ref : 13148

417 800 €

Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
Prix hors honoraires: 398000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 93 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

Idéalement située à environ 1.5km du centre bourg de SARZEAU, Century 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison édifiée sur un terrain d'environ 455m² . Elle sera idéale pour votre résidence principale ou secondaire et se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour très lumineux, vous laissant l'accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendant.
A l'étage ,un couloir dessert quatre chambres avec placards , une sale de bain avec baignoire , douche et WC .
Un garage attenant de 22m² accompagne ce bien à venir visiter rapidement .

Vue globale

Surface totale : 102 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface terrain : 458 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (28,1 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (8,3 m²)
- Chambre 4 (7,2 m²)
- Chambre 5 (6,2 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Dégagement (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel bois individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduits extérieurs
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1420 €
Charges de copropriété : 150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville : 1.5km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Location Gestion

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