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Maison à vendre 4 pièces - 107,60 m² PROVINS - 77

Ref : 3639

184 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 107,60 m2 - Provins - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé à 16 km de Provins (limite 77/10), dans un secteur calme et recherché, ce pavillon est idéal famille et offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, moderne et bien pensée, assurant une circulation fluide entre les espaces de vie. Trois chambres offrent confort et intimité, tandis qu'une buanderie pratique et une grande salle d'eau récemment rénovée complètent les prestations intérieures.

À l'extérieur, une cour avant soignée structure l'entrée ; à l'arrière, une terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Le jardin, agréablement entretenu, constitue un véritable espace de verdure pour petits et grands.

Une maison familiale à découvrir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 107 m²
Surface habitable : 107,6 m²
Surface terrain : 647 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour + Cuisine ouverte (44 m²)
- Chambre 1 (8,7 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Salle d'eau/WC (16,8 m²)
- WC (1 m²)
- Salle à manger (10,8 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Buanderie (3,6 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking exterieur

Terrasse

Jardin et cour

Général

Parking exterieur
Chauffage : Electricité + pellets poêle a grannulés
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Terrasse
Puits
Abris de jardin
Buanderie
Clos + portail
Combles aménageables
Poele à pellets
Tout à l'égout
Volets roulants
Clôture
Cable
Isolation : Murs + double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Porte d'entrée (- de 2 mois) Peinture crépis (- de 2 mois) Portail électrique Peinture intérieur
Taxe foncière : 820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare SNCF de Provins : 16km
Centre commercial de Provins : 16km
Centre ville Villenauxe et supermarché : 7km
Ecoles maternelle et primaire : 7km
Tabac Presse : 7km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain constantinidi probst EI, agent commercial (RSAC 920875358)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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