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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,98 m2 PARIS - 75019

Ref : 12355

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,98 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 19 STALINGRAD / RIQUET 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE
Idéalement situé entre la station Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) et la station Riquet (ligne 7), au 6 étage avec ascenseur d'une copropriété familiale avec gardien datant de 1974, exposé Sud-Ouest, Century 21 Flandre vous propose de découvrir cet agréable 2 pièces de 43,98 m² bénéficiant d'une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec deux placards desservant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
Vous serez séduits par sa luminosité, son plan optimisé sans perte d'espace, son étage élevé, sa vue dégagée et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces des transports et du du canal.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 972 €
  • Charges de copropriété : 241 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 2521,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21042kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 26/02/2026

Bien proposé par Lydia aggar EI, agent commercial (RSAC 941512600)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Flandre Crimée

CENTURY 21 Flandre Crimée

CENTURY 21 Flandre Crimée

104 avenue de Flandre

75019 PARIS

01 40 05 55 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,3/10

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