Appartement T3 à vendre 4 pièces - 119,66 m2 LE PUY EN VELAY - 43
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Le Puy-en-Velay
299 000 € (2 499 €/m²) — 4 pièces
Situé au cœur du centre‑ville du Puy‑en‑Velay, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du jardin Henri Vinay, idéal pour profiter des espaces verts en ville. Réalisé à neuf, il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon cosy, de trois chambres et d’une salle d’eau moderne. Deux terrasses complètent le bien : une couverte attenante au séjour et une ouverte côté nuit, offrant des espaces extérieurs appréciables. Le logement est prêt à être habité sans travaux et s’inscrit dans une copropriété de cinq lots aux charges modestes.
Points clés
- T3 : 4 pièces, 3 chambres
- Centre‑ville, à proximité du jardin Henri Vinay
- Deux terrasses (couverte et ouverte)
- Charges copropriété : 330 €/an (5 lots)
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 L'Agence du Velay — 04 71 00 21 21
Description
Il vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité du jardin Henri Vinay.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon cozy, 2 chambres, une salle d'eau.
Refait à neuf, le bien pourra être habité directement.
Vous profiterez de 2 terrasses, une couverte donnant sur la pièce de vie et une ouverte sur la partie nuit.
Bien atypique, à visiter rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 141,7 m2
- Surface habitable : 119,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges de copropriété : 330 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 330,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay
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