Appartement T3 à vendre 4 pièces - 81,89 m2 LE PUY EN VELAY - 43
339 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3, 4 pièces, d'une surface de 81 m², en vente à 339 500 € à Le Puy-en-Velay (43000). L'appartement se trouve au 4e étage du bâtiment B de la résidence Les Balcons d'Anicium. Il présente une double orientation sud et ouest et dispose de deux terrasses : une de 12 m² attenante au séjour et une de 5 m² du côté des chambres.
La distribution comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
Il s'agit d'un bien neuf, conforme à la RE2020 et aux normes PMR. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant aux énergies renouvelables, d'une isolation renforcée et d'un système de récupération des eaux de pluie. Des espaces végétalisés sont présents dans la résidence.
L'acquisition d'une cave et d'un garage est possible en complément. Des frais de notaire réduits s'appliquent.
Description
Au cœur du Puy-en-Velay, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez Les Balcons d'Anicium, une résidence neuve alliant qualité architecturale, espaces paysagers et prestations de qualité.
Situé au 4 étage du bâtiment B, ce T3 de 81 m² séduit par sa double exposition sud et ouest et ses deux terrasses : 12 m² côté séjour et 5 m² côté nuit.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
Conforme à la RE2020 et aux normes PMR, la résidence offre un cadre de vie confortable et économe en énergie grâce à une isolation renforcée, un chauffage par énergie renouvelable, la récupération des eaux de pluie et de généreux espaces végétalisés.
Possibilité d'acquérir une cave et un garage en complément.
Frais de notaire réduits
Vue globale
- Surface totale : 81,9 m2
- Surface habitable : 81,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/ cuisine (35,6 m2)
- Placard équipé (1,1 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Dégagement (10,8 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Buanderie/ cellier (2,3 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol aérothermie
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay
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