Appartement F4 à vendre 5 pièces - 108 m2 LE PUY EN VELAY - 43
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 108 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 11 lots à Le Puy-en-Velay (43000), à proximité de la place Michelet. L'immeuble, ancien, est équipé d'un ascenseur.
Le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée avec espace cellier, un salon/séjour, un WC séparé, un dégagement avec placards desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Une cave est incluse en annexe. Un garage peut être acquis en sus. Le bien permet l'installation d'une profession libérale. La vue porte sur le jardin Henri Vinay.
En copropriété, le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 066,81 € et la taxe foncière à 2 116 €. Le stationnement s'effectue en rue.
DPE : classe énergie E (313 kWh/m²/an), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 3 030 € et 4 140 € (référence 2023).
Prix de vente : 230 000 €, soit 2 129,63 €/m².
Description
Appartement T4 avec ascenseur, offrant une agréable vue sur le jardin Henri Vinay. Le bien permet également l'installation d'une profession libérale, offrant ainsi une belle opportunité pour un usage mixte habitation et professionnel.
Situé au deuxième étage d'une copropriété situé à deux pas de la place Michelet et des commodités.
D'une superficie habitable de 108 m² cet appartement T4 se compose :
D'une entrée avec placard, une cuisine séparé avec espace cellier, un salon/séjour, un wc séparé, un dégagement avec placards desservant trois chambres et une salle de bains.
En annexes : une cave.
Possibilité d'acquérir en plus un garage.
Vous serez séduit par l'emplacement et la luminosité de cet appartement.
Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (10,6 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Surface cave : 5,4 m2
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 2116 €
- Charges de copropriété : 2066,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 2066,81 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay
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