Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83,50 m2 NANTES - 44
469 260 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Haut de gamme contemporain, avec terrasse et au cœur des beaux quartiers de Nantes:
Dans une allée privée (secteur rue Menou/Viarme/Félibien), appartement T3/T4, 2 chambres (dont une suite parentale avec sde) + bureau/chambre d'appoint. Parfait état, au 1er étage d'une résidence de standing livrée en 2021.
Un séjour de 31m2 comprenant une belle cuisine contemporaine et donnant sur une terrasse de 13m2 sur jardin.
Calme assuré.
Ascenseur + garage fermé + local vélo.
Proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Opportunité rare.
Vue globale
- Surface totale : 83,5 m2
- Surface habitable : 83,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour + cuisine (31,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Bureau (7,0 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (2,5 m2)
- Cellier (2,8 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Terrasse
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage gaz à condensation gaz à condensation
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Parc, videophone
- Volets roulants élec.
À savoir
- Taxe foncière : 1830 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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