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Maison à vendre 7 pièces - 190 m² PERIGUEUX - 24

Ref : 20856

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - Perigueux - 24 - AQUITAINE

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Description

Périgourdine en pierre, une rareté unique sur les hauteurs de Périgueux,

Exceptionnelle et rare, cette maison en pierre de 190m² habitables allie authenticité et confort moderne dans un cadre privilégié. Unique en son genre, cette demeure périgourdine vous séduira par son charme intemporel, sa luminosité généreuse et son état irréprochable.

Avec ses 5 chambres spacieuses, un séjour de 40m² baigné de lumière, et un terrain offrant un écrin de verdure, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un lieu de vie alliant caractère et praticité.

A seulement quelques minutes des commodités, écoles, commerces et transports en commun, cette opportunité rare saura ravir les amateurs de cachet désirant profiter d'un cadre de vie agréable.

Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 285 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 1 946 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,6 m²)
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (25 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- WC (2,7 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (22,6 m²)
- Chambre 5 (17,3 m²)
- WC 3 (1,2 m²)
- salle d eau (8 m²)
- placard (1,4 m²)
- Degagement (2,2 m²)
- Rangement (7,4 m²)
- Grenier (4,6 m²)
- Palier (10,8 m²)
- Garage (57,5 m²)
- Cave (15,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

dominante ville

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 72 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique et cheminée electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2243 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3207,0 € et 4339,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bruno laffitte EI, agent commercial (RSAC 912174471)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone

05 53 35 67 67

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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