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Maison à vendre 8 pièces - 169 m² BEZIERS - 34

Ref : 6204

498 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 169 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Béziers,quartier des peintres, superbe villa de 168 m2 avec piscine et garage 110 m².
Un véritable havre de paix arboré - Très belle vue sur les toits de Béziers et la Cathédrale à l'étage - Vie de plain pied possible en rez de piscine.
Nous vous invitons à découvrir cette très belle maison de 5 chambres avec en sus une chambre d'enfant ou bureau, un salle d'eau en rez de chaussée et une salle de bain à l'étage. Vous profiterez d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur l'immense terrasse avec sa piscine, un coin salon ou salle à manger, une cuisine indépendante. Avec un immense garage en sous-sol de 110 m2 ou vous pourrez stationner 2 voitures, aménager un atelier, une salle de musique ou de loisirs.
Peu énergivore DPE C
A proximité de tous les commerces et services, écoles, la vie dans ce quartier prisé à l'abri des regards est idyllique.
Pour tous renseignements, veuillez contacter notre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21. Béziers, Painters' Quarter, superb 168 sq m villa with swimming pool and 110 sq m garage.

A true haven of peace surrounded by trees - Stunning views over the rooftops of Béziers and the Cathedral from the upper floor - Single-level living possible on the pool level.

We invite you to discover this beautiful 5-bedroom house with an additional child's bedroom or office, a shower room on the ground floor and a bathroom upstairs. You will enjoy a spacious living room with a cathedral ceiling opening onto the immense terrace with its swimming pool, a lounge or dining area, and a separate kitchen. A huge 110 sq m basement garage offers space for 2 cars, a workshop, a music room, or a recreation room.

Energy efficient (DPE C).
Close to all shops, services, and schools, life in this sought-after and private neighborhood is idyllic. For all information, please contact our CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04.67.28.21.21.

Vue globale

Surface totale : 279 m²
Surface habitable : 169 m²
Surface terrain : 678 m²
Nombre de pièces : 8
- Hall d'entrée (6,6 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- Salon/Salle à manger (47,3 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre parentale (11,7 m²)
- Mezzanine (19,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Dressing (4,6 m²)
- Salle de bains/WC (7,3 m²)
- Garage (110 m²)

À savoir

Taxe foncière : 3770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1606,0 € et 2172,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone

04 67 28 21 21

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