Maison à vendre 4 pièces - 75,70 m2 BEZIERS - 34
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 127/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
9/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
10/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
11/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
12/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
13/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
14/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
15/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
16/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
17/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 75,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
18/18
Résumé AI
À Béziers (34500), dans le quartier Arènes-Champeau, cette maison de 75,7 m² propose 4 pièces dont 2 chambres. Le bien, classé ancien, a été rénové en 2026, pour un montant de plus de 43 000 € de travaux.
Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres (dont une avec dressing), d'un bureau et d'une salle de bains. L'extérieur comprend une terrasse en bois ainsi qu'un jardin privatif, sur un terrain de 154 m². Une cave d'environ 17 m² et un cabanon servant de buanderie viennent compléter le bien.
Le prix de vente est de 230 000 €, soit 3 038,31 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 721 € et le stationnement s'effectue en rue.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D en énergie (220 kWh/m²/an) et D en GES (48 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1 540 € et 2 120 € (référence 2023).
Description
Le charme d'une maison de ville, le confort d'une rénovation récente et le privilège d'un jardin !
Dans le quartier recherché des ArènesChampeau, découvrez cette maison ayant bénéficié de plus de 43 000 € de travaux de rénovation.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse en bois entièrement refaite et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres, dont une avec dressing, un bureau et une salle de bains.
Un cabanon pouvant accueillir une buanderie, ainsi qu'une cave d'environ 17 m², complètent ce bien.
Rénovation récente, extérieur privatif, stationnement facile et commodités accessibles à pied : une maison qui réunit tous les atouts d'un quotidien agréable !
Une belle opportunité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.
Nous vous offrons l'estimation de votre Maison, Appartement, Immeuble.
Vue globale
- Surface totale : 92,6 m2
- Surface habitable : 75,7 m2
- Surface terrain : 154 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Couloir (5,9 m2)
- Salon (12,8 m2)
- Cuisine américaine (16,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Dressing (7 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Couloir nuit (3,2 m2)
- Cave (16,9 m2)
- Abris de jardin
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Abri jardin
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
- Taxe foncière : 1721 €
À proximité
- Allées Paul Riquet : 5 min à pied
- Commerces : 2 min à pied
- Mer : 20 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Beziers Avenue Enseigne Albertini vous propose :
-
48 biens à vendre Herault
-
7 biens à louer Herault
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Comminges Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.