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Maison à vendre 8 pièces - 225,55 m² VALLAURIS - 06

Ref : 15418

1 370 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 225,55 m2 - Vallauris - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

En position dominante, villa contemporaine à VALLAURIS, à la limite de CANNES!

Avec ses deux appartements, elle offre beaucoup d'espace et de confort.

L'habitation principale, avec son espace de vie lumineux et sa cuisine américaine équipée, sont parfait pour recevoir.

La chambre parentale de plain-pied avec salle de bain attenante est un vrai plus pour la commodité.
A l'étage 3 chambres et également deux salles d'eau.

L'appartement de type 2 pièces avec sa surface avoisinant les 100m2, au rez-de-jardin est idéal pour des invités ou même pour un revenu locatif.

Et la salle de cinéma, quelle belle idée pour des soirées cinéma en famille ou entre amis !

Le terrain de 2000 m² avec piscine, terrasses et pool house, sans oublier le terrain de pétanque, promet de belles journées ensoleillées et des moments de détente.

L'emplacement et le cadre verdoyant ajoutent une touche de sérénité à cette villa.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous appeler !

Un Garage et abris pour 3 voitures complète ce bien d'exception.

Vue globale

Surface totale : 312 m²
Surface habitable : 225,6 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour Cuisine (52,8 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Chambre 1 (14,9 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- Terrasse (143 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- Chambre 4 (9,6 m²)
- Chambre 5 (9,1 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1 m²)
- Entrée (13,0 m²)
- Séjour Cuisine (39,4 m²)
- Chambre 1 (12,6 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Buanderie (2,7 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Terrasse

Dégagée et verdure

Général

Parking couvert : 6 place(s)
WC séparés
Chauffage : Clim + electrique clim réverrsible + cheminée electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton peint
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine cappadona EI, agent commercial (RSAC 950748012)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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04 92 13 77 21

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