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Maison à vendre 3 pièces - 104 m2 LIMOUX - 11

Ref : 5136

242 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 104 m2 - Limoux - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Limoux, à 2 pas du centre ville dans un quartier calme en bordure de rivière, cette villa 4 faces avec jardin vous permet une installation immédiate:
De construction traditionnelle, elle comprend en habitation de plain-pied, une pièce de vie lumineuse avec vue sur la rivière, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards , une salle d'eau et WC séparés.
Le sous-sol intégral offre de multiples atouts, ainsi qu'un garage avec accès facile .
Volets roulants solaires, toiture entièrement refaite en 2021, électricité aux normes, chaudière gaz à condensation récente.
Jardin agréable et facile d'entretien.
Une maison soignée à proximité de tous les commerces

Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 423 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central au gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : toiture/ chaudière gaz/ portail élec Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2517 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12616kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07
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Location Gestion
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