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Appartement F5 à vendre 6 pièces - 190,88 m² NANCY - 54

Ref : 171

440 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 190,88 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY-ARTEM, Duplex d'exception de190m2.

Nous vous proposons de découvrir ce beau duplex qui se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour cathédrale de plus de 90m2 avec poutres apparentes, cheminée en pierre et une belle luminosité, d'une cuisine équipée avec ilot central, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

A l'étage, vous y découvrirez une spacieuse mezzanine avec placard qui dessert une suite parentale, une buanderie et un toilette.

Pour clôturer votre visite, ce charmant duplex bénéficie d'une terrasse privative de 30 m², d'un garage 1 véhicule et d'un parking extérieur.

Un cadre de vie idéal pour une famille avec le confort et la proximité du Trolley et du centre-ville.

Vue globale

Surface totale : 211,2 m²
Surface habitable : 190,9 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,3 m²)
- Séjour (95,7 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Chambre 1 (17,1 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Mezzanine (16,5 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)
- Salle de bain (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone
Poutres

À savoir

Taxe foncière : 3610 €
Charges de copropriété : 197 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 2366,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Victor brand EI, agent commercial (RSAC 849324140)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage

CENTURY 21 Héritage

36 place des Vosges

54000 NANCY

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03 83 24 29 63

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9,7/10

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