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Maison à vendre 6 pièces - 147,29 m² ALBI - 81

Ref : 861

270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 147,29 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Trouver une maison de 147 m² habitables tout en plain-pied, c'est un peu chercher une aiguille dans une botte de foin. Et pourtant, elle est là, à ALBI.

Ce qui va vous plaire :

De l'air : Les volumes sont grands, l'entrée est large, on ne se marche pas dessus. C'est une maison qui vit.

Un vrai jardin : C'est clos, c'est vert, et c'est assez grand pour que chacun ait son coin de tranquillité.

La vie pratique : Le double garage pour tout stocker, et les écoles accessibles à pied pour ne plus passer sa vie en voiture.

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER
05 63 47 07 15

Vue globale

Surface totale : 255,3 m²
Surface habitable : 147,3 m²
Surface terrain : 2 217 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,8 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salon (47,9 m²)
- Bureau (13,6 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Pièce (1,7 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Double garage (42,0 m²)
- Studio (17,1 m²)
- Terrasse couverte (26,9 m²)
- Rangement (39,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Production chaudière
Façade : Crépi classique
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony voirin EI, agent commercial (RSAC 910768456)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

61 avenue Germain Téqui

81160 ST JUERY

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