Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20 m2 DIJON - 21
69 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement-studio meublé de 20 m² à Dijon (21000), au sein d'une résidence étudiante. Le bien comprend une kitchenette, un placard à l'entrée et une salle d'eau avec WC. Le studio dispose d'une terrasse.
Un locataire est actuellement en place, avec un loyer net de 300 € par mois. La gestion du bien est assurée.
Prix de vente : 69 000 €, soit 3 450 € le m².
Le bien est en copropriété (169 lots). Budget prévisionnel de charges : 559 €. Charges de copropriété : 60 €. Taxe foncière : 190 €. Un parking est disponible en rue.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (115 kWh/m²/an) ; classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 85 kWh/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : 170 à 270 € (référence 2021).
Description
Résidence étudiante
Venez découvrir ce grand et jolie studio meublé avec sa kitchenette et placard à l'entrée, une salle d'eau avec WC .
Vous pourrez bénéficier de sa belle terrasse et son locataire déjà en place.
Le bien est géré et vous n'avez rien à faire, la seule chose est de profiter de votre argent.
Idéal pour du LMNP afin de ne pas payer d'impôt.
LOYER NET 300 EUROS MENSUEL.
Vue globale
- Surface totale : 20 m2
- Surface habitable : 20 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour cuisine (16,9 m2)
- Salle d'eau+ WC (3,5 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Espaces verts
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 190 €
- Charges de copropriété : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 169
- Charges courantes par an : 559,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 170,0 € et 270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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