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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 LAVAL PRADEL - 30

Ref : 14305

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Laval Pradel - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Charmante maison de village au cœur du Pradel, très bien entretenue qui se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine avec WC, un salon avec cheminée et une buanderie. Au premier étage, deux belles chambres, une salle d'eau, une buanderie/WC et une véranda. Au dernier étage, une grande pièce de 35m² non chauffée dans les combles aménagés avec un WC.

Côtés technique : chaudière gaz de ville, double-vitrage, tout à l'égout

Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Comble aménagé (35 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • véranda (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 741 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 10/08/2025

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59
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