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Maison à vendre 8 pièces - 203 m2 MORZINE - 74

Ref : 1635

2 300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 203 m2 - Morzine - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Vous recherchez un investissement locatif ou une résidence secondaire familiale, au pied des pistes de ski ? Ce chalet est fait pour vous !

Il vous faudra quelques minutes à pied pour rejoindre le téléphérique des Prodains Express et le fantastique domaine skiable d'Avoriaz et des Portes du Soleil. Retour skis aux pieds au seuil de votre chalet !

Pour l'après-ski ou les activités estivales, que vous préfériez le charme du village de Morzine ou l'architecture d'Avoriaz, vous pourrez très facilement aller piquer une tête dans l'un des espaces aquatiques, explorer le Parc des Dérêches, patiner, aller encourager l'équipe de hockey Les Pingouins ou tout simplement aller diner dans l'un des chaleureux restaurants.

Ce chalet neuf a été pensé pour profiter des vues sur les montagnes environnantes et bénéficier de l'ensoleillement à toute heure de la journée. Son agencement intérieur, réparti sur 3 niveaux sera particulièrement cosy et parfaitement adapté à la vie de famille ou aux groupes d'amis.
Au rez-de-chaussée se trouveront une première belle chambre double avec salle d'eau en suite, une salle de sport ou salle de cinéma selon vos envies, un local à skis, une buanderie et des toilettes indépendantes.
L'étage intermédiaire accueillera 4 chambres doubles. Trois d'entre-elles possèderont leur salle de douche en suite, tandis que la chambre master profitera d'une grande salle de bain. Chacune des chambres s'ouvrira sur un balcon, avec une magnifique vue.

A l'étage supérieur, l'immense pièce à vivre de plus de 60 m² gorgée de lumière, sera très chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses verrières contemporaines. Elle sera particulièrement conviviale et fonctionnelle, grâce à la superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée, conçue sur mesure, avec un large comptoir. Le coin salon avec poêle ou cheminée sera dédié à la détente. Comment ne pas s'imaginer, lovés dans un canapé, près du feu, après une excellente journée sur les pistes ou dans les alpages ?
Les larges baies vitrées donnant sur les balcons, offriront une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, le bas des pistes et la station d'Avoriaz, presque magique, perchée au sommet de la falaise.
Ce chalet, bénéficiant en outre d'un garage double et d'un local à vélos vous assurera confort, détente et cocooning, à proximité des pistes et des remontées mécaniques, dans d'un quartier calme, où la nature est reine. Que rêver de mieux pour un investissement à Morzine ? Looking for a rental investment or a family holiday home at the foot of the ski slopes? This chalet is made for you!
Just a few minutes' walk from the Prodains Express cable car, this gives you direct access to the fantastic the Portes du Soleil and Avoriaz ski region and you have the possibility to ski right back to your door.
Whether you are enjoying après-ski or summertime activities, you will love how easy it is to switch between the charming village of Morzine and the striking architecture of Avoriaz. Take a dip in one of the nearby swimming complexes, explore the Parc des Dérêches, go ice skating, cheer on the local hockey team Les Pingouins, or simply enjoy a meal in one of the many welcoming restaurants.
This brand-new chalet has been designed to make the most of the surrounding mountain views and sunshine throughout the day. Spread over three levels, its layout is both cozy and perfectly suited for family life or groups of friends.
On the ground floor, you will find a beautiful double bedroom with en-suite shower room, a fitness or cinema room (as you prefer), a ski room, laundry room, and separate restrooms.
The middle floor will house four double bedrooms. Three of them come with en-suite shower rooms, while the master bedroom features a spacious bathroom. Each bedroom opens onto a balcony with stunning views.
On the top floor, the large, light-filled living area of over 60 m² will be the heart of the home. With exposed beams and modern glass partitions, it offers both warmth and elegance. The made-to-measure, fully equipped open-plan kitchen with its wide counter is perfect for entertaining, and the lounge area with wood-burning stove or fireplace invites relaxation. Picture yourself curled up on the sofa by the fire after an incredible day on the slopes or hiking in the mountains.
The large picture windows and balconies offer breathtaking views of the surrounding peaks, the foot of the ski slopes, and the almost magical resort of Avoriaz, perched high on the cliff.
This chalet also includes a double garage and bike storage, ensuring comfort and convenience. Nestled in a peaceful area where nature reigns supreme, and just moments from the ski lifts and slopes, it offers the perfect blend of tranquility and accessibility.
What more could you dream of for an investment in Morzine?
The risks that the the property is exposed to can be found on the website Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr/

Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Bois & pierres
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home

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614 avenue de Joux Plane

74110 MORZINE

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