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Maison à vendre 5 pièces - 118,16 m² MORZINE - 74

Ref : 1290

870 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 118,16 m2 - Morzine - 74 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Ce chalet triplex mitoyen, en immobilier neuf, se situe dans le Domaine de l'Ardoise à Morzine (74110), Haute-Savoie. La surface totale est de 118,16 m², sur un terrain de 65,1 m². Le bien comprend 5 pièces dont 4 chambres.

L'habitation est répartie sur trois niveaux. Le niveau inférieur comprend la pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un accès à un balcon. Le niveau intermédiaire accueille trois chambres doubles, une salle de bain et une salle de douche ; deux de ces chambres donnent sur un balcon. Le niveau supérieur, sous les combles, comporte une quatrième chambre avec sa salle de bain et un espace grenier aménageable en dressing.

Les travaux sont en cours sur ce bien. La livraison est prévue pour l'hiver 2026. Le bien est non soumis au DPE. Les frais de notaire sont réduits.

Prix : 870 000 €.

Description

TRAVAUX EN COURS - Vous recherchez une propriété au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, non loin du Lac Léman ? Ce chalet triplex mitoyen est fait pour vous ! Il vous séduira par les aménagements intérieurs étudiés avec goût, ainsi que par la diversité des choix et l'authenticité des matériaux proposés.
Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce chalet est un lieu de vie idéal, au cœur du Domaine de l'Ardoise. Le niveau inférieur est dédié à la pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, ainsi que la large baie vitrée donnant accès au grand balcon exposé sud. Le niveau intermédiaire accueille 3 chambres doubles, une salle de bain et une salle de douche. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon ensoleillé. Le niveau supérieur, sous les combles, est un nid douillet qui abrite la quatrième chambre et sa salle de bain. Cette chambre est complétée d'un espace « grenier », aménageable en dressing.
Frais de notaires réduits.
Livraison hiver 2026. WORK IN PROGRESS - Are you looking for a property in the heart of the Porte du Soleil ski region not far from Lac Leman ? This three floor semi detached chalet at Le Domaine de l'Ardoise is made for you ! You will fall in love with the finish of the interior that has been done with taste as well as the large choice of materials used.
Primary, secondary residence or a local investment this chalet is an ideal living space. The lower level is dedicated to the living space, light and welcoming with its open fully fitted out kitchen as well as large sliding doors leading out onto a large south facing balcony. The middle level has 3 double bedrooms, a bathroom and a shower room. Two of the bedrooms open up onto a sunny balcony. The top floor under the eves is a home to the fourth cosy bedroom and bathroom. This bedroom also has a storage area which could be made into a dressing area.

Reduced notary fees.
Delivery scheduled for winter 2026.

The risks that the the property is exposed to can be found on the website https://www.georisques.gouv.fr/

Vue globale

Surface totale : 125,6 m²
Surface habitable : 118,2 m²
Surface terrain : 65,10 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour/Cuisine ouverte (34,8 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- Salle de bain/WC (4,9 m²)
- Salle de bain/WC (5,1 m²)
- Salle de bain/WC (7,8 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Rangement (5,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

614 avenue de Joux Plane

74110 MORZINE

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