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Maison à vendre 6 pièces - 207,85 m² CERET - 66

Ref : 10392

630 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 207,85 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À VENDRE MAISON D'EXCEPTION À CÉRET !

Située dans un environnement prisé et recherché, cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour traversant de 60 m², baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine indépendante, un bureau et une buanderie. L'espace nuit se compose de 4 pièces harmonieusement agencées, comprenant 3 chambres, une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle de bains privative, son dressing et un WC indépendant.

De nombreux travaux ont été effectués récemment, notamment les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible, les façades refaites ainsi que la fosse septique, garantissant confort et sérénité au quotidien.

À l'extérieur, un magnifique terrain plat et ensoleillé de plus de 4 000 m² offre une vue dégagée et un calme absolu, agrémenté d'une grande piscine et d'une annexe comprenant un garage et un local piscine.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. Coup de cœur garanti, à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 207,9 m²
Surface terrain : 4 276 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,9 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Bureau (11,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Cuisine (20,6 m²)
- Buanderie (4,9 m²)
- Séjour (60 m²)
- Dégagement (10,8 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bain (10,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Chambre (19,7 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle de bain (9,8 m²)
- Annexe
- Garage (25 m²)
- Local piscine (11,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel clim réversible mixte
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Piscine 12x7
Double vitrage
Clim réversible
Cheminée
Garage
2 wc
2 sdb
Fosse septique ok
Vue dégagée
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Menuiseris en double vitrage, cuisine, fosse septique, clim réversible, filtrations piscine. Peintures : Façade, volets, grille, porte d'entrée
Taxe foncière : 3309 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Calme
Nature
Vue dégagée

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1715,0 € et 2321,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

Afficher le téléphone

04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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