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Maison à vendre 5 pièces - 89,44 m² CARCASSONNE - 11

Ref : 29287

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 89,44 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans un quartier calme idéal pour les familles situé à proximité du centre-ville et de toutes commodités: écoles, commerces et transports.
Venez découvrir cette charmante maison de ville sur 3 faces de construction traditionnelle sur un terrain arboré et clos de 185 m² bénéficiant d'un garage de 19 m² idéal pour un espace de stationnement ou de stockage.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée ouvert sur la terrasse sans vis à vis, ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Organisons ensemble une visite!

Vue globale

Surface totale : 108,4 m²
Surface habitable : 89,4 m²
Surface terrain : 185 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (16,6 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- ch1 +pl (10,3 m²)
- ch2 (12,7 m²)
- ch3+ pl (9,5 m²)
- chambre 4 + pl (12,2 m²)
- Degagement (3,7 m²)
- Salle d'eau 1 (5,3 m²)
- garage (19 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Radiateur gaz
Eau chaude : Central gaz
Double vitrage, placards
Abris jardin
Double vitrage volets roulants
Clôture
Isolation : Double vitrage+isolat°comble

À savoir

Taxe foncière : 2149 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2025

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

Afficher le téléphone

04 68 71 14 21

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,5/10

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