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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75 m2 LORIENT - 56

Ref : 14489

133 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Lorient - 56 - BRETAGNE
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Description

Dans le cœur de Lorient, à 8 minutes à pied de la gare, découvrez un ensemble immobilier composant un appartement et un local commercial à vendre, idéal pour un investisseur. Ce bien immobilier unique est divisé en deux parties : un local professionnel vue sur rue et un appartement situé à l'intérieur de l'immeuble. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC et à l'étage en mezzanine, 1 chambre et une pièce pouvant mettre un bureau. Pour le local professionnel, nous avons une grande pièce (espace co-working ou réunion), et une autre pièce à l'étage en mezzanine.

Plus d'informations chez Century 21 Immobilier Diffusion.

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Bureau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Bureau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Ardoise
  • Mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 735 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Bus : 50m
  • gare : 500m
  • Ecole : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

7 boulevard du Général Leclerc

56100 LORIENT

Afficher le téléphone
02 97 21 82 47
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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