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Maison à vendre 7 pièces - 185 m² BEDOIN - 84

Ref : 1997

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - Bedoin - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison ancienne de 185 m² et 7 pièces (4 chambres) à Bédoin (84410), en Vaucluse, sur les hauteurs du village. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 577 m², avec vue sur le Mont Ventoux et Crillon le Brave.

La propriété se divise en une maison principale d'environ 140 m² et une dépendance de 46 m². La maison principale comprend un salon de 35 m² surplombé d'une mezzanine, une salle à manger de 27 m², une cuisine séparée de 10 m² avec accès direct à une cave, ainsi qu'une véranda de 26 m². Le salon et la salle à manger sont équipés chacun d'une cheminée. Trois chambres disposent d'un accès à une terrasse privative.

La dépendance, située à quelques mètres de la véranda, peut servir de gîte ou d'espace d'accueil. Un garage de 26 m² est disponible.

Prix de vente : 750 000 € (4 054,05 € / m²). Taxe foncière : 1 800 €.

DPE : classe E (265 kWhEP/m²/an). GES : classe B (10 kgCO₂eq/m²/an).

Travaux à prévoir : toiture.

Description

Sur les hauteurs de Bédoin, à quelques pas du cœur du village, venez découvrir cette propriété dominante sur plus de 3500 m² de terrain clos et magnifiquement arboré, avec vue Mont Ventoux d'un côté, et Crillon le Brave de l'autre.
Composée d'une maison principale de 140 m² et d'une seconde bâtisse de 46 m², les amoureux de la nature y trouveront leur compte.
La maison principale dispose de 3 chambres offrant chacune un accès à une terrasse privative. Le salon de 35 m² et la salle à manger de 27 m² ont chacun leur cheminée. Le salon, surplombé par une mezzanine, possède une immense ouverture sur le grand jardin au bout duquel le Mont Ventoux dessine l'horizon.
La cuisine séparée de 10 m² accède directement à une cave, creusée dans le rocher.
La dépendance est une petite maison de près de 50 m² à quelques mètres de la véranda de 26 m² de la maison principale, idéale pour recevoir des amis ou faire office de gîte.
Un grand garage de 26 m² est à disposition.
Cette propriété est sans comparable sur un site calme et reposant. Contactez votre agence Century21, nous vous en dirons plus !

Vue globale

Surface totale : 244 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 3 577 m²
Nombre de pièces : 7
- Véranda (26 m²)
- Séjour - Salle à manger (27 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Chambre 1 (24 m²)
- Salon (35 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Chambre 2 (17 m²)
- Dégagement placards (3,5 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Placard (2,5 m²)
- Salle (15 m²)
- Chambre 4 (21 m²)
- Salle d'eau/WC (9 m²)
- Abri de jardin (9 m²)
- Garage (26 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : TOITURE
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/03/2024

Bien proposé par Ismaël lopez EI, agent commercial (RSAC 503431165)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aristide Briand

CENTURY 21 Aristide Briand

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84200 CARPENTRAS

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