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Maison à vendre 7 pièces - 222 m² DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 1337

477 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 222 m2 - Domfront En Poiraie - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 222 m² à Domfront-en-Poiraie (61700), de construction récente, proposant 7 pièces dont 5 chambres.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de WC séparés. Le premier étage offre deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un sous-sol avec cave est présent. Le bien est situé à proximité des commodités ; un parking en rue est disponible.

Prix de vente : 477 000 € (2 148,65 € / m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (268 kWh/m²/an) et classe GES F (75 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 4 490 € et 6 110 € (année de référence 2021). Un nouveau DPE est en cours de réalisation.

Description

Maison de charme Domfront-en-poiraie

Située à proximité des commodités, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son excellent état.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi que des WC séparés.

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle d'eau.
Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour accueillir toute la famille.

La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, parfait pour le rangement.

Nouveau DPE en cours de réalisation.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et praticité. Maison clés en mains, à découvrir sans tarder.

Référence :1337

Vue globale

Surface totale : 222 m²
Surface habitable : 222 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (17,3 m²)
- piece (11,9 m²)
- salon-séjour (28,7 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- WC (2,6 m²)
- Palier (22,3 m²)
- Chambre 1 (17,1 m²)
- Chambre 2 (30,2 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- Dégagement (11,5 m²)
- Chambre 3 (18,1 m²)
- Chambre 4 (16 m²)
- Chambre 5 (26,4 m²)
- Cave

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pac
Façade : Pierre de taille
Placards, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490,0 € et 6110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

3 rue de la République

61700 DOMFRONT EN POIRAIE

Afficher le téléphone

02 33 38 43 43

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,7/10

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