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Maison à vendre 5 pièces - 116,97 m² GUITRES - 33

Ref : 13239

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 116,97 m2 - Guitres - 33 - AQUITAINE

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Description

GUÎTRES
Village comprenant des écoles de la maternelle jusqu'au collège, et comprenant également des commodités (boucherie, boulangerie, pharmacie,...)
Située à seulement 5 minutes de la gare de COUTRAS permettant de joindre BORDEAUX en seulement 31 minutes.

Girondine comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau un WC.
À l'étage vous y trouverez un palier desservant trois chambres.
Le bien est également composé d'un chai et d'un jardin d'environ 538 m².

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 117,0 m²
Surface terrain : 538 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (19,8 m²)
- Cuisine (25,7 m²)
- couloir (4,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- pièce (6,5 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre 2 (22,0 m²)
- Chambre 3 (14,7 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel bois poêle à granules
Eau chaude : Cumulus
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

Afficher le téléphone

05 57 69 49 49

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,7/10

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