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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 10914

529 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 505000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

AVENUE PIERRE GRENIER PROCHE PORTE DE SAINT-CLOUD - Votre agence Century 21 Via Conseil a le plaisir de vous proposer ce beau 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété des années 30, parfaitement entretenue et avec gardienne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle distribution de cet appartement, à la fois lumineux, traversant et fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d' espace de rangement.
Des volumes agréables et un agencement idéal pour la vie quotidienne :
- Double vitrage
- Volumes généreux
- Lumière naturelle tout au long de la journée
Une cave vient compléter ce bien.
La copropriété a bénéficié de travaux majeurs récents, gage de confort et d'économies d'énergie :
Chauffage collectif par pompe à chaleur géothermique
Isolation thermique des façades (DPE C)
Rénovation des parties communes
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Bon emplacement, à proximité des commerces et des transports.

Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour + rue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 394 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1000
  • Charges courantes par an : 4728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12811kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/09/2025

Bien proposé par Charles benque EI, agent commercial (RSAC 903003226)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Conseil 16ème

CENTURY 21 Via Conseil 16ème

CENTURY 21 Via Conseil 16ème

218 avenue de Versailles

75016 PARIS

01 46 51 70 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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