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Maison à vendre 4 pièces - 110,50 m² LA PALLU - 53

Ref : 3748

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,50 m2 - La Pallu - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A 15 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, en campagne sans voisin, charmante maison en pierres offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert et poutres apparentes, lumineuse véranda, wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant trois chambres et salle de bains.

Dépendance attenante à usage de stockage et atelier.

Appentis

L'ensemble sur un terrain clos et bien exposé de 895 m²

Vous serez séduit par le charme de la maison et son calme !

Vue globale

Surface totale : 110,5 m²
Surface habitable : 110,5 m²
Surface terrain : 895 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m²)
- Dégagement (10 m²)
- Séjour (30 m²)
- Veranda (19 m²)
- Cuisine (10 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Chambre 1 (14 m²)
- Chambre 2 (12 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 341 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

Afficher le téléphone

02 33 30 63 63

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,2/10

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