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Maison à vendre 5 pièces - 139,86 m² LEDENON - 30

Ref : 2812

370 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 139,86 m2 - Ledenon - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Exclusivité Century 21, venez découvrir cette villa de plain-pied située dans un environnement agréable à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour-salle à manger lumineux bénéficiant d'une triple exposition, une véranda et une cuisine ouverte.
Côté nuit, profitez de deux chambres confortables et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau parfaitement pensé.
À l'étage, une pièce supplémentaire vous attend : bureau, chambre d'ami, salle de jeux selon vos besoins, avec une douche et un WC.
À l'extérieur, profitez d'un espace piscine et d'une terrasse couverte pour des moments conviviales.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 154,7 m²
Surface habitable : 139,9 m²
Surface terrain : 1 053 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine + Séjour (52,2 m²)
- Degagement (6,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Suite parentale (24,8 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- Véranda (17,9 m²)
- Autre (12,4 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Chambre 4 (3,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air/eau
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1359 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,5/10

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