Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 193,74 m² ARZON - 56

Ref : 12952

1 699 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
Prix hors honoraires: 1620000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 193,74 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE

1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
+ 5

7/11
8/11
9/11
10/11
11/11

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

CENTURY 21 ARZON - MONTENO

BIEN D'EXCEPTION

Century 21 vous présente cette maison d'architecte à quelques mètres de la plage et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan.
Construite en 2008, elle est conçue de plain-pied et développe près de 200m² habitables pour plus de 275m² utiles, édifiées sur une parcelle de 860m².
Elle se compose d'une entrée desservant une très belle suite parentale avec douche et baignoire, et accès direct à une pergola, ainsi qu'a la terrasse avec vue sur le Golfe, et sur le jardin paysagé. Le vaste séjour avec cuisine ouverte est idéalement exposé et offre plus de 4m de hauteur sous plafond. Il donne accès à une véranda, ainsi qu'à un espace nuit composé de 2 chambres jouissant de la vue sur le golfe, ainsi que d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Un escalier dessert un cellier ainsi que le sous sol de la maison, donnant accès à une suite parentale avec sa propre terrasse et vue sur une jolie fontaine. Un grand garage et une cave complète ce bien aux prestations d'exception, tant par son emplacement, sa vue, que les différents matériaux haut de gamme utilisés dans la construction. Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que votre visite, contactez-nous !

Vue globale

Surface totale : 275 m²
Surface habitable : 193,7 m²
Surface terrain : 864 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour Cuisine (70,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- Chambre 3 (19,5 m²)
- véranda (11,6 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Buanderie (2,1 m²)
- garage (35 m²)
- Cave (14,9 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- suite parentale (25,3 m²)
- WC 3 (1,1 m²)
- Dégagement (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin et Mer

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Bardage
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 1700 €
Taxe foncière : 2370 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2390,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

Espace 21, Rond Point du Crouesty

56640 ARZON

Afficher le téléphone

02 97 53 66 77

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Arzon vous propose :

58 biens à vendre Morbihan

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes