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Maison à vendre 7 pièces - 225 m2 SENE - 56

Ref : 17844

1 320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1257142€
Maison à vendre - 7 pièces - 225 m2 - Sene - 56 - BRETAGNE
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Maison de 225 m², 7 pièces dont 4 chambres, située à Séné (56860), Morbihan.

Prix de vente : 1 320 000 € (5 866,67 €/m²).
DPE : classe énergie B (101 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).

Construite en 2017, la maison comprend un espace de vie de 75 m² ouvert sur une terrasse, 4 salles d'eau, des WC ainsi que 2 studios. Le terrain de 10 580 m² est équipé d'une piscine à débordement.

Vue sur le Golfe du Morbihan. Le Golfe est accessible à pied ; Vannes se trouve à 15 minutes.

Taxe foncière : 2 500 €.

Description

SENE - A proximité du Golfe accessible à pied et à 15 minutes du centre ville de VANNES, dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine aux prestations et volumes généreux!
Cette Maison d'architecte de 2017 proposant des prestations haut de gamme est composée de 4 chambres et d'un espace de vie de 75 m2 ouvert sur une terrasse, ainsi que sa piscine à débordement.
De plus, vous trouverez dans cette maison ou le confort est le maitre mot, 4 salles d'eau et WC afin de vous faciliter la vie au quotidien!
Le terrain de plus d'un hectare offre à cette maison, une vue imprenable surplombant une faune et une flore diversifiées à quelques mètres seulement des abords du Golfe du Morbihan, de ses sentiers côtiers et plages.
Idéalement située, elle peut également convenir pour un projet d'investissement locatif saisonnier, grâce a ses 2 studios et sa localisation recherchée!

Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 10 580 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel pac electricité
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/08/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

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24 bis rue Thiers

56000 VANNES

02 97 46 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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