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Maison à vendre 16 pièces - 450 m2 ORBEC - 14

Ref : 3250

682 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
Maison à vendre - 16 pièces - 450 m2 - Orbec - 14 - BASSE-NORMANDIE
Maison à vendre - 16 pièces - 450 m2 - Orbec - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Situé au cœur d'Orbec, Century21 vous propose cet hôtel particulier datant de la fin 19èm restauré entièrement il y a une dizaine d'années. Au milieu d'un parc de 6000 m2 entièrement clos de murs et magnifiquement arboré, cette propriété est composée de trois logements. Premièrement, cet hôtel de 300 m2 construit sur une superbe cave voutée de 5 pièces magnifiques avec au rdc une distribution qui s'effectue depuis le hall d'entrée central, un petit salon avec cheminée, un grand salon de 72 m2 avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée attenante, salle d'eau et salle TV. Joli escalier central arrivant sur un spacieux palier qui donne sur deux chambres avec salle d'eau-WC, suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Au second étage: palier desservant 4 chambres et deux salles d'eau-WC.
Dans le parc à proximité avec accès goudronné, élégant pavillon avec au rdc trois grands garages, au dessus un très beau trois pièces de 75 m2 restauré et sur l'arrière au rdc un second appartement de 75 m2 refait à neuf également. Toutes les couvertures sont neuves, l'ensemble est chauffé par deux pompes à chaleur récente doublées d'une très bonne isolation et de double vitrage. Prestations de qualité pour cet ensemble qui saura vous séduire de part sa situation géographique ( 18 mn Bernay et 25 de Lisieux, 1h50 de ST LAZARE) au cœur d'un charmant village.

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 450 m2
  • Surface terrain : 5 998 m2
  • Nombre de pièces : 16
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Campagne

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermique
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

02 31 32 97 71
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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