Maison à vendre 9 pièces - 205 m2 LA CHATRE - 36
348 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 334000€
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Résumé AI
Maison · La Châtre
348 000 € (1 698 €/m²) — 9 pièces
Cette demeure ancienne de caractère, implantée au cœur d’un parc arboré de 6 561 m², offre des volumes généreux et une vue panoramique sur La Châtre. Le rez‑de‑chaussée comprend un sous‑sol complet, quatre chambres spacieuses et un bureau, idéal pour la vie de famille. Le séjour s’ouvre sur le jardin intime où une piscine chauffée invite à la détente, prolongée tout au long de l’année. Une cheminée d’authenticité ajoute chaleur et ambiance aux soirées. L’ensemble constitue un cadre de vie alliant tranquillité, loisirs extérieurs et prestations de qualité.
Points clés
- 9 pièces dont 4 chambres + bureau
- Terrain arboré de 6 561 m²
- Piscine chauffée
- Cheminée d’origine
- Maison ancienne avec grands volumes
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Agence de l'Europe — 0254481066
Description
Pensée pour la vie de famille et la convivialité, la maison dispose de 4 chambres vastes, d'un bureau dédié ainsi que de multiples points d'eau garantissant un confort optimal au quotidien.
Les extérieurs invitent immédiatement à la détente grâce à un domaine de verdure intimiste, un espace baignade avec piscine chauffée pour prolonger les beaux jours et un terrain de pétanque aménagé pour vos moments entre amis.
Un bien rare sur le marché, alliant qualité de construction, prestations de loisirs, ainsi qu'un panorama unique. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette propriété.
Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 205 m2
- Surface terrain : 6 561 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Hall (13,2 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- salon (24,6 m2)
- Bureau (12 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle d'eau (8,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- débarras (8,1 m2)
- lingerie (8,3 m2)
- arrière cuisine (13,1 m2)
- palier (14,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- pièce
- Douche
- garage
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Bois + électrique elec + insert electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Terrain clos & arboré
- Garage 2 places
- Chambre rdc
- Cuisine d'été
- Cuisine aménagée + équipée
- Cheminée dans séjour
- Tout-à-l'égout
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Travaux récents : Entretien régulier
- Travaux à prévoir : Néant
- Taxe d'habitation : 1400 €
- Taxe foncière : 1500 €
À proximité
- Centre ville La Châtre : 1 km
- Châteauroux : 38 km
- Complexe Golf : 16 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2837,0 € et 3839,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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