Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 101 m² JUVISY SUR ORGE - 91

Votre agence CENTURY 21 Immo Danton à Juvisy-sur-Orge vous propose ce remarquable duplex familial de 6 pièces, situé dans une résidence recherchée, récente et sécurisée datant de 2008.

Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ce bien offre une très belle luminosité, de généreux volumes et une agréable vue sur la Seine. Classé DPE B, il garantit un excellent niveau de performance énergétique et un confort optimal au quotidien avec la climatisation. Il profite également d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et du Port aux Cerises. A seulement 7 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, Paris Bibliothèque François-Mitterrand est accessible en seulement 11 minutes.

Au premier niveau un vaste séjour cathédrale ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Celle-ci donne accès à une seconde terrasse, idéale pour prendre le petit-déjeuner en profitant de la vue sur le parc de la résidence et la Seine. Une première chambre disposant d'un accès direct à la terrasse, constitue un espace nuit parental confortable et indépendant. Une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit, parfaitement adapté aux enfants et au télétravail, comprend un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une troisième terrasse. De nombreux rangements intégrés permettent d'optimiser pleinement les espaces de vie.

Le bien bénéficie également de deux places de stationnement, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

Ce duplex dispose ainsi de quatre véritables chambres et d'une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille.

Rare sur le secteur, ce duplex conjugue confort, luminosité, performance énergétique, volumes généreux, espaces extérieurs et emplacement privilégié au cœur de Juvisy-sur-Orge.

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