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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 109,85 m² ALBI - 81

Ref : 13088

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 109,85 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

ALBI, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement rénové de 109 m² habitables.
Vous profiterez d'une entrée pratique, d'un grand et lumineux salon séjour de quasiment 50 m² apportant tout le confort nécessaire et donnant accès à une terrasse couverte de 12 m², une cuisine fonctionnelle et indépendante avec un cellier, un WC indépendant, 2 grandes chambres avec salle d'eau privatives, rangement et accès balcon.
Le plus : 2 garages de 15 m² avec portail automatique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 109,9 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8 m²)
- Séjour (45 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Cellier (2,8 m²)
- Dégagement nuit (2,6 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Garage (15 m²)
- Garage (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Cumulus
Balcon
Baignoire balnéo
Balcon
Cellier
Climatisation
Garage

À savoir

Taxe foncière : 2070 €
Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 2470,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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