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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 40,14 m² ALBI - 81

Ref : 13077

117 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 40,14 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Appartement · Albi
117 000 € (2 915 €/m²) — 1 pièce

Situé en plein cœur d’Albi, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, ce studio en rez‑de‑chaussée bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, cafés et transports. Le bien sera livré entièrement refait à neuf, avec fin de travaux prévue fin 2026, offrant ainsi un intérieur moderne et prêt à vivre. La transaction s’effectue sous forme de vente d’immeuble à rénover (VIR), permettant notamment d’acquérir en sus une place de parking ou un garage selon vos besoins. La copropriété compte 18 lots avec des charges annuelles estimées à 360 €. Idéal pour un premier achat ou un pied‑à‑terre en ville, ce studio combine praticité et localisation privilégiée.

Points clés
- Studio · 1 pièce en rez‑de‑chaussée
- Centre‑ville, à deux pas des commerces et transports
- Prix 117 000 € (2 915 €/m²)
- Charges de copropriété 360 €/an, 18 lots
- Vente en VIR, livraison fin 2026
- Possibilité d’acquérir une place de parking ou garage

📞 CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile — 0563433170

Description

ALBI Centre-Ville, proche de la place Fernand Pelloutier, à deux pas des commerces et des transports, belle opportunité pour cet appartement de type T2 de 40 m² en rez-de-chaussée et qui sera vendu entièrement refait à neuf !

- Vente sous forme de VIR (vente d'immeuble à rénover) livraison fin 2026.
- Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Vue globale

Surface totale : 40,1 m²
Surface habitable : 40,1 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,4 m²)
- Salon séjour cuisine (21,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- WC (1,4 m²)
Année construction : 2025

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Cumulus

À savoir

Charges de copropriété : 540 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville : 500 m
Commerces : 300 m

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 360,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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