Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34 m2 ALBI - 81
154 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 34 m², en copropriété (11 lots), situé au 1er étage d'un immeuble ancien rénové à Albi (81000), à proximité de la Cathédrale. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le bien est doté du double vitrage et de parquet. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 euro. DPE : classe énergie C (129 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Prix de vente : 154 000 €, soit 4 529,41 € par m².
Description
Cet appartement allie charme et confort. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Les atouts du bien :
- Appartement entièrement rénové
- 1er étage
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Parquet
- Hyper-centre d'Albi
- Commerces et commodités accessibles à pied
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous
accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale;)
Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 34 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (18 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1700
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3812,0 € et 5158,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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