Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34 m2 ALBI - 81
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 (2 pièces, 1 chambre) de 34 m², situé au 2ᵉ étage, à Albi (81000). Prix : 155 000 €, soit 4 558,82 € le m².
L'immeuble est en copropriété (11 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (129 kWh/m²/an en énergie primaire ; 68 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). La fourchette des dépenses annuelles d'énergie est estimée entre 3 812 € et 5 158 € (année de référence : 2023).
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le sol est en parquet, les fenêtres sont en double vitrage. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète. Le bien se situe en hyper-centre, à proximité de la cathédrale ; commerces et services sont accessibles à pied.
Description
Cet appartement offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité.
Ses principaux atouts :
- Emplacement privilégié en hyper-centre
- Appartement entièrement rénové
- Situé au 2 étage
- Cuisine équipée
- Parquet
- Double vitrage
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied
Que vous recherchiez votre future résidence, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes.
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Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous
accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale;)
Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 34 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (17 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1700
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3812,0 € et 5158,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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