Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,20 m2 ALBI - 81
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 43,2 m² situé à Albi (81000), à proximité du Parc Rochegude et de l'université Champollion. Il comprend 2 pièces dont 1 chambre, est meublé et a fait l'objet d'une rénovation.
Le prix de vente est de 149 000 €, soit 3 449,07 € le m². Le bien est actuellement loué meublé au tarif de 630 € par mois ; il est possible de l'acquérir libre de toute occupation.
Il s'agit d'un bien ancien en copropriété (5 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.
DPE : classe énergie F (378 kWh/m²/an), classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 542 € et 2 086 € (année de référence 2023).
Description
Une excellente opportunité à saisir !
Actuellement loué meublé 630 € par mois, avec possibilité de l'acheter libre de toute occupation.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile 05 63 43 31 70 Nous vous accueillons du lundi au samedi au 5 Place Sainte-Cécile, Albi (au pied de la Cathédrale, face au Marché Couvert).
Vue globale
- Surface totale : 43,2 m2
- Surface habitable : 43,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1 m2)
- Séjour (26 m2)
- Dégagement nuit (1 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Parc
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique radiateur
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1542,0 € et 2086,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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