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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 100,18 m² ALBI - 81

Ref : 13497

258 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 100,18 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Appartement · Albi
258 000 € (2 575 €/m²) — 4 pièces

Situé à 300 m à pied de la place du Vigan, cet appartement T3 de caractère bénéficie d’une localisation centrale à Albi. Il offre une surface habitable d’environ 80 m², agrémentée d’une annexe de 20 m², répartie entre une pièce de vie de 30 m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Parmi les atouts, vous profiterez d’une climatisation réversible, d’une terrasse ensoleillée et d’une place de parking privative. Le bien, en bon état général, se trouve dans une petite copropriété de six lots, avec des charges annuelles estimées à 1 500 €.

Points clés
- 80 m² habitables + annexe 20 m²
- 4 pièces (2 chambres)
- Terrasse
- Climatisation réversible
- Place de parking
- Copropriété : 6 lots, charges 1 500 €/an

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile — 05 63 43 31 70

Description

COUP DE COEUR ! ALBI centre à 300 mètres à pied de la place du Vigan, très bel appartement T3 de 80 m² habitables avec annexe de 20 m². Il est composé d'une pièce de vie de 30 m² ouverte sur une cuisine totalement aménagée et équipée.
LES PLUS :
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Place de parking

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous
accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale;)

Vue globale

Surface totale : 100,2 m²
Surface habitable : 100,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m²)
- Salon (12,1 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Chambre 2 (17,7 m²)
- Dégagement nuit (2,7 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Cuisine séjour (28 m²)
- Dressing (1,6 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Pièce (12,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 1530 €
Charges de copropriété : 810 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 1500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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