Appartement F3 à vendre 4 pièces - 100,18 m2 ALBI - 81
258 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 80 m² habitables, avec annexe de 20 m², situé à Albi (81000), à 300 mètres à pied de la place du Vigan. Le bien, en copropriété (6 lots), se compose d'une pièce de vie de 30 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et de 2 chambres. Il est meublé, dispose d'une terrasse et d'un garage. La climatisation est réversible. L'immeuble est ancien.
Prix de vente : 258 000 € (2 575,36 €/m²). Charges de copropriété : 810 €. Taxe foncière : 1 530 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 500 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (176 kWh/m²/an en énergie primaire, 130 kWh/m²/an en énergie finale) et classe C pour les émissions de GES (24 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 060 € à 1 490 € (base 2021).
Description
LES PLUS :
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Place de parking
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous
accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale;)
Vue globale
- Surface totale : 100,2 m2
- Surface habitable : 100,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m2)
- Salon (12,1 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (17,7 m2)
- Dégagement nuit (2,7 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cuisine séjour (28 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
- Pièce (12,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1530 €
- Charges de copropriété : 810 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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