Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,80 m2 ALBI - 81
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 ancien, meublé, d'environ 71,8 m² situé à Albi (81000), dans le quartier de la Maladrerie, à proximité du centre-ville.
Le bien, rénové, se compose d'un séjour de 28 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, four) donnant sur un balcon, de deux chambres dont une disposant d'un placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est équipé du double vitrage et du chauffage au gaz de ville.
Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave sont associées au bien.
L'immeuble est en copropriété de 95 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 14 434 €. La taxe foncière est de 801 € et les charges de 64 €.
DPE : consommation d'énergie primaire de 159 kWh/m²/an (classe D) ; émissions de gaz à effet de serre de 34 kgCO₂/m²/an (classe D). Coût annuel d'énergie estimé entre 850 € et 1 190 € (référence 2021).
Prix de vente : 139 000 € (soit 1 935,93 €/m²).
Description
Il comprend un beau séjour de 28 m², une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, four) avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC séparés.
Les plus :
- secteur Calme
- chauffage au GAZ de ville
- double vitrage
- place de parking privative
On visite ?
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)
Vue globale
- Surface totale : 71,8 m2
- Surface habitable : 71,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Séjour (28 m2)
- Dégagement nuit (4,6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1959
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Cave
- Parking extérieur
À savoir
- Charges / mois : 64 €
- Taxe foncière : 801 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 14434,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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