Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,50 m2 ALBI - 81
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio de 20,5 m² situé dans le centre historique d'Albi (81000), à proximité de la Cathédrale. Le bien, de type ancien, se trouve dans un immeuble en copropriété de 11 lots. L'immeuble et l'appartement ont fait l'objet d'une rénovation complète.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau indépendante. Il est doté d'un parquet et de fenêtres à double vitrage.
Prix de vente : 99 000 € (soit 4 829,27 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (129 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an), consommation d'énergie finale de 68 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 3 812 € et 5 158 € (référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
Description
Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau indépendante.
Les atouts :
- Immeuble et appartement entièrement rénovés
- Emplacement exceptionnel en hypercentre
- À proximité immédiate des commerces et des commodités
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Parquet
Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous
accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale;)
Vue globale
- Surface totale : 20,5 m2
- Surface habitable : 20,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Hall d'entrée (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1700
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3812,0 € et 5158,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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